Реклама

Военный городок : чуда не произошло

Печать

Вопрос о передаче жилищно-коммунального хозяйства военного городка  в ведение муниципалитета решался местными властями не один год. 26 многоквартирных домов, почти все – в плачевном состоянии, многие построены более 50 лет назад.

военный городок, ковров новости, министерство обороны

Вопрос сдвинулся с мертвой точки в августе 2018 года, когда был подписан приказ директора департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области и Министерства обороны РФ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане Ковров-8.

На основании этого приказа часть земельного участка военного городка, а именно под жилыми домами, котельной и прочими хозяйственными объектами, переходит в собственность городу.

Администрация Коврова казалось бы должна поставить свою часть земли на кадастровый учёт. Далее по уже проработанной схеме будут сформированы и поставлены на кадастровый учёт участки под каждым многоквартирным домом. Работу планировалось завершить до конца 2018 года.

Но не тут то было.

Юрий Морозов рассказывает:

Первые оптимистические нотки, которые звучали, что вот- вот мы землю заберем и сможем дорогу спланировать, благоустройством заняться и сети начать ремонтировать... Но не судьба. После согласования схемы, это первый этап, который Миноброны  через три года наших обращений в письменном виде подтвердили, второй этап - Минобороны должно согласиться с регистрацией на муниципалитет земельного  участка Ковров - 8, но чуда - не происходит. За полгода мы почти не продвинулись. Скорей всего будет очередной суд, но решение будет уже не в этом году. Жалко людей, которые живут в этом бардаке.

 

Передача военного городка – как это было:

В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации из федеральной собственности  в собственность муниципального образования город Ковров переданы  объекты жилищного фонда – 26 многоквартирных жилых домов и 10 объектов коммунальной инфраструктуры.

Переговоры по составу имущества (не дома, а квартиры, земля под объектами, качественное состояние имущества) между муниципальным образованием город Ковров и Министерством обороны РФ не привели к результату. Спор разрешился решением Арбитражного суда Владимирской области, согласно которого принимаем не дома, а квартиры. Состояние имущества и земельные участки тема последующих разбирательств.

27.12.2016 по делу № А11-3803/2015 Арбитражным судом Владимирской области вынесено решение об обязании администрации г.Коврова принять в муниципальную собственность г. Коврова жилые помещения,расположенные в 26 жилых домах и 10 объектов коммунального назначения.

30.01.2017 года данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с п.1.8 «Общего порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью г. Коврова», утвержденным  решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 17.01.2001 № 2/1 (с изменениями и дополнениями), решение о приеме недвижимого имущества в муниципальную собственность г. Коврова принимает Совет народных депутатов города Коврова.

21.02.2017 Советом народных депутатов города Коврова № 42 принято решение о приеме объектов  в муниципальную собственность г.Коврова.

01.03.2017 года подписанный Главой города Зотовым А.В. передаточный акт был направлен в ФГКУ «Центральное ТУИО» МО РФ.

05.06.2017 данный акт утвержден Врид.директора департамента имущественных отношений Министерства обороны М.В. Сапуновым.

В соответствии с п.5 приказа Министра обороны РФ от 07.12.2011 № 241 право собственности муниципального образования г.Ковров на переданное имущество возникает с момента утверждения передаточного акта., т.е. возникло с 05.06.2017 года.

30.06.2017 года утвержденный передаточный акт поступил в администрацию Коврова.

В соответствии с приказом первого зам.Министра обороны РФ от 11.05.2016 № 163 в муниципальную собственность города передано 9 объектов коммунального хозяйства, в т.ч. 2 котельные.

29.03.2017 принято решение Совета народных депутатов Коврова № 71 о приеме объектов в муниципальную собственность г. Коврова.

27.04.2017 передаточный акт направлен администрацией  Коврова в ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ.

05.06.2017 данный акт утвержден Врид. директора департамента имущественных отношений Министерства обороны М.В. Сапуновым.

30.06.2017 года утвержденный передаточный акт поступил в администрацию Коврова.

В соответствии с п.5 приказа первого зам.Министра обороны РФ от 11.05.2016 № 163 право собственности муниципального образования г.Ковров на переданное имущество возникает с момента утверждения  передаточного акта, т.е. возникло с 05.06.2017 года.

24.07.2017 проведено комиссионное обследование проверки готовности котельных №183 и № 296 к отопительному периоду 2017-2018г.г.

26.07.2017 в соответствии со ст.215 КГ РФ, на основании вышеуказанных передаточных актов Советом народных депутатов города Коврова принято решение № 158 о включении переданного в муниципальную собственность г.Коврова имущества в состав казны муниципального образования город Ковров.

27.07.2017 направлено письмо начальнику ФГБУ «ЦЖКУ» по ЗВО ЖЭ(К)О № 4 и документы по приему объектов Ковров-8, а также предложено установить разумный срок для проведения мероприятий по передаче объектов, не останавливая работу указанной организации по подготовке к осенне-зимнему периоду 2017-2018г.

02.08.2017 в администрацию г.Коврова поступили письма начальника ЖЭ(К)О № 4 г.Владимира ФГБУ « ЦЖКУ» МО РФ по ЗВО о прекращении с 15.08.2017 года обслуживания объектов, переданных в собственность муниципального образования город Ковров, а также о том, что подготовка котельных к отопительному периоду 2017-2018г.г. не запланирована из-за отсутствия выделенных лимитов на переданные объекты.

Учитывая вышеизложенное, в целях улучшения финансово-хозяйственного состояния МУП «ЖЭТ» Советом народных депутатов города Коврова принято решение от 03.08.2017 № 170 о закреплении в хозяйственное ведение (на баланс) данному муниципальному унитарному предприятию объектов теплоснабжения и сетей ГВС.

04.08.2017 года в адрес ОАО «Завод им.В.А. Дегтярева», являющегося гарантирующей организацией по водоснабжению и водоотведению, направлен проект договора аренды объектов водоснабжения и водоотведения Ковров-8 сроком действия с 15.08.2017 по 13.09.2017 года.

Электрические сети, высоковольтные сети к дому № 27 будут переданы в хозяйственное ведение (на баланс)  муниципальному предприятию «Ковровская городская электрическая сеть».

Кроме того, 12.05.2015 администрацией г.Коврова в адрес ФГКУ « ЦТУИО»  Минобороны РФ направлена для согласования схема раздела земельного участка  кадастровый номер 33:20:011101:1 на два самостоятельных:

- земельный участок  площадью 138190 кв.м для размещения жилого фонда;

- многоконтурный земельный участок площадью 488248 кв.м для размещения казарм.

До настоящего времени указанная схема находится на рассмотрении в Департаменте имущественных отношений Министерства обороны РФ.

До сих пор в администрацию Коврова из ФГКУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ не поступили акты приема-передачи нефинансовых активов по форме ОС-1, в которых должна быть указана балансовая и остаточная стоимости переданного имущества 26.07.2017г. было проведено комиссионное обследование готовности объектов теплоснабжения, расположенных на территории г. Ковров-8, к работе в осенне-зимний период 2017-2018г.г.

По результатам работы комиссией выявлено отсутствие денежных средств и материалов, необходимых для проведения ремонтных работ в котельных № 183 и № 296 (г. Ковров-8). Все заявки, направленные в ФГБУ «ЦЖКУ» ЖКС № 4/3 «Ковровский» ТХ, на приобретение материалов или выделение денежных средств на их приобретение, остались без удовлетворения. Осуществлять  проведение работ  по подготовке объектов теплоснабжения к отопительному периоду ФГБУ «ЦЖКУ» ЖКС № 4/3 «Ковровский» было невозможно из-за отсутствия материалов и денежных средств. На закупку материалов и выполнение работ необходимо порядка 500 тыс. руб. Кроме того было выявлено, что схема горячего водоснабжения работает в однотрубном исполнении.

В соответствии с постановлениями администрации г. Коврова от 26.07.2017 г. № 1936, от 07.08.2017 № 2084 в период с 27.07.2017 по 04.08.2017 было проведено комиссионное обследование объектов коммунального комплекса, расположенных на территории г. Ковров-8, принятых в муниципальную собственность. А в срок до 15.08.2017г. было проведено комиссионное обследование объектов, технологически связанных с объектами, переданными в муниципальную собственность. Данные обследования проводились с целью определения технических характеристик, состояния и работоспособности переданных объектов в отопительном периоде 2017-2018г.г.

В результате проведения обследования установлено, что объекты жилищно-коммунального комплекса находятся в неудовлетворительном состоянии.

Сети водоснабжения и водоотведения имеют 100 % износ, и подлежит капитальному ремонту.

На приведение в нормативное состояние инженерных сетей водоснабжения необходимо порядка 7244,0 тыс. руб., сетей водоотведения необходимо порядка 13433,0 тыс. руб.  На ремонт пожарных гидрантов необходимо 555,0 т.р., задвижек 1372,0 т.р. Всего на приведение в нормативное состояние системы водоснабжения и водоотведения необходимо порядка 22 604,0 тыс. руб.

Высоковольтные сети ж/д 27 от здания ЦРП-1 до ТП-112 (две КЛ-6кВ) в эксплуатации не были и лежали без напряжения. На восстановление высоковольтных КЛ от здания ЦРП-1 до ТП-112 необходимо порядка 500,0 тыс. руб.

На приведение в нормативное состояние теплосетевого хозяйства (две котельные, ЦТП, тепловой пункт) необходимо порядка 18140 тыс. руб.

ИТОГО на приведение в нормативное состояние объектов коммунального комплекса необходимо порядка 41 244 тыс. руб.

Общее имущество многоквартирных домов г. Ковров-8 (26 МКД, 1 общежитие) также нуждается в проведении работ текущего и капитального характера. При комиссионном обследовании МКД выявлены многочисленные повреждения герметизирующего слоя межпанельных швов домов в виде отслоений, трещин, частичное и полное отсутствие отмосток, разрушение балконных плит, цоколей, разрушение оголовков, разрушение кирпичной кладки, ступеней, козырьков, в подвальных помещениях обнаружена неисправная запорная арматура на трубопроводах сетей отопления и водоснабжения, покрыта слоем ржавчины, закисла, освещение в подвальных помещениях отсутствует, изоляция системы отопления, ГВС отсутствует. 


14 Март 2019
Поделиться
в соцсетях:

У Вас недостаточно прав для добавления комментариев.
Возможно, Вам необходимо зарегистрироваться на сайте.

Полезная информация

raspisanie
taxi
погода в городе